Le diagnostic effectué il y a de cela quelques années avait mis en avant des nécessités en matière de logement sur le territoire communal. Il s’agissait de lui trouver une nouvelle vitalité en répondant à de nombreuses demandes enregistrées mais insatisfaites. Ces demandes, qui prouvaient l’attractivité de la commune, étaient de tous ordres ; logement social, accession à la propriété, lotissement, parcelle libre…

Les cinq ans de travail qui ont suivi portent aujourd’hui leurs fruits ; plus de 800 logements ont été, sont ou seront prochainement construits dans le respect des typologies repérées mais aussi dans l’optique d’un rééquilibrage du territoire.

La diminution du nombre d’habitants est désormais enrayée ; une certaine augmentation est même escomptée. Cet afflux de nouveaux arrivants, conjugué à une meilleure mixité sociale, va concourir au développement d’une nouvelle dynamique. Les services offerts par la Municipalité conjugués à un tissu associatif dense leur apporteront, en contrepartie, non seulement la qualité de vie à laquelle chacun aspire mais aussi de nombreuses facilités en matière d’intégration et de participation à la vie locale.

La description succincte qui suit est destinée à fournir une vision d’ensemble de ce projet de développement social et urbain.

LE QUARTIER DE LA PLAINE AU NORD ; UNE PRIORITE :

Ce quartier a constitué une priorité absolue en matière de revitalisation. Face aux enjeux, il disposait de nombreux atouts grâce aux terres agricoles disponibles. Ont ainsi vu le jour :

- 100 logements (24 individuels, 76 collectifs) destinés à la location (logements De Robien), route de Courrières

- 86 parcelles libres dévolues à la construction individuelle, route de Courrières

- 10 logements locatifs sociaux, route de Courrières

- 19 logements en accession à la propriété, route de Courrières

- 17 logements en accession sociale, route d’Harnes

Sont en projet :

- 147 hectares (estimation : 150 logements) pour achever l’urbanisation de la route de Courrières

- Une opération mixte rue de Pontoise (estimation : 100 logements)

- La création d’un béguinage de 10 logements individuels locatifs sociaux, route d’Harnes

Au total, 492 nouveaux logements sur ce seul quartier avec l’ambition d’y associer une rénovation très qualitative de la voirie et la construction ou restructuration d’ équipements.

LE CENTRE-VILLE ; DENSIFICATION ET RENOUVEAU :

L’exploitation maximum de toutes les dents creuses disponibles assortie de quelques démolitions permettait d’apporter au centre-ville le renouveau dont il avait besoin.

Ainsi, suite à la construction du béguinage et de la poste, émergent  :

             -     19 logements en accession sociale (12 collectifs, 7 individuels) sur le site de la poste

-      10 logements locatifs sociaux (6 collectifs, 4 individuels), rue Neuve

-      76 logements collectifs en location De Robien, rue du Cimetière

Par contre, un projet mis à l’étude rue G Philipe a été abandonné, faute de faisabilité.

LE SUD ; DES POTENTIALITES :

Cette zone, certainement la moins peuplée du territoire communal, fait par ailleurs l’objet de toutes les attentions à l’échelle de la CAHC , de la Région…

En effet, elle longe la RN 43 ; axe fort traversant plusieurs agglomérations du Bassin Minier.

Outre la poursuite de certains programmes, d’autres ont vu le jour récemment de telle sorte que :

             -      La rénovation de la cité des Tilleuls continue avec la construction de 9 logements collectifs et 15 individuels

-      L’urbanisation nouvelle de la rue des Acacias se traduira par la commercialisation de 28 individuels et 130 collectifs assortie de la construction d’un troisième béguinage de 10 maisons

-      Cette urbanisation se prolongera sur le chemin de Drocourt avec la construction de 55 logements et la mise en vente de 16 lots libres

LES CITES MINIERES; UN PATRIMOINE A ENTRETENIR ET A RENOVER :

             -    Une opération de démolition/reconstruction rues Cuvier et Pascal (24 individuels)

-      Un projet du même type à l’étude concernant la cité Corse

-      Et sur la cité Boisgelin

A EQUIDISTANCE DE TOUS LES QUARTIERS :

La construction d’un équipement structurant ; la salle polyvalente, dont l’inauguration devrait avoir lieu avant la fin 2008. Ce lieu de grande qualité ouvert à tous, dont le hall d’entrée a d’ailleurs été décoré par des habitants, constituera un outil de partage, de rencontres et de découvertes placé sous la responsabilité des citoyens eux-mêmes.